DTU et terrasse accessible sur MOB

Publié par gribouille il y a 6 ans

Bonjour
Je souhaiterais faire construire une maison ossature bois avec une mezzanine donnant sur une terrasse accessible. Le constructeur me répond que la construction de terrasse accessible n'est pas autorisée par le DTU ( le 31-2 je suppose dans sa dernière version).
Je suis étonné de cette réponse. Pouvez-vous infirmer ou confirmer? Merci

Boisphile

Publié par Boisphile il y a 6 ans


Le constructeur a parfaitement raison, elles ne sont pas reprises dans le 31- quelque soit la version.
Pour autant, il n'est pas interdit de le faire, à condition de respecter un certain nombre de choses.
Tous les AT, ATE et autres DTA traitant des étanchéités sur terrasses accessible le sont sur support béton.
A ce jour, il n'y a guère qu'une possibilité avec comme étanchéité le SIKA SARNAFIL TG 66 F qui bénéficie d'un avis technique n° 5/11-2200 qui autorise les supports bois et dérivés du bois.
Mais attention, cet AT ne traite que de l'étanchéité.
Il faut savoir que cette étanchéité doit être protégée par des dalles de béton lavé posées sur plots réglables.
Les dalles béton doivent répondre à la norme NF EN 1339 et être classée T11 soit une épaisseur de 50mm donc un poids de 115 kg/m².
La composition doit être la suivante de l'extérieur vers l'intérieur.
Dalles béton lavé 50 mm Sur plots réglables.
Etanchéité Sarnafil TG 66 F posé par une entreprise spécialisée et agrée par le fabricant.
Feutre de désolidarisation AFC 300
Panneaux support CTBX 19 ou CTBH 22mm
Solivage selon la portée et entraxes 500 mm à optimiser selon la longueur utile des dalles.
Isolant 240 mm entre solives.
Pare-vapeur spécial SIKA type SARNAVAP 2000E SD 420 m
Contre chevronnage perpendiculaire aux solives – section 45 x 60
Plafond BA13 sur suspentes en prenant soin que les suspentes ne percent pas le PV.

Les charges à prendre en compte sont de 200 kg/m² en permanentes, 120 kg/m² en temporaires moyen terme (exploitation plancher) et 35 + 20 kg/m² de surcharge de neige en temporaire de court terme dans la mesure où vous êtes situés en zone A1 ou A2 et moins de 200m d'altitude.

Avec la pente et la hauteur des solives, on se retrouve très vite à une épaisseur totale du complexe aux environs de 675mm pour une terrasse de 4 mètres. Du coup, avec les hauteur sous plafond des pièces sous jacentes, on est très souvent obligé de prévoir une ou deux marches à l'intérieur de la pièce pour accéder à cette terrasse.

Vous pouvez communiquer cela à votre charpentier qui, pour autant engage sa responsabilité et peut très bien refuser car ce n'est pas du "tout cuit" et le travail doit être PARFAIT car le moindre défaut de mise en œuvre, ce sera de gros emmerdes par la suite.
Autre complément d'information, généralement ce type de terrasse se fait au sur et le plus souvent, le RCH est largement ouvert par des grandes baies. Déjà que les baies ne contreventent pas, il faudra aussi calculer le linteau au-dessus des ouvrants pour que ces derniers continuent de s'ouvrir dans les années qui suivent et ce n'est pas gagné d'avance.

Boisphile

Publié par Boisphile il y a 6 ans

Ah ! bigre !!! En relisant votre texte je vois aussi une mezzanine ........... Attention, Une façade sud bien ouverte une nord plutôt fermée et une large ouverture dans le plancher intermédiaire, il faut que le calcul des contreventements verticaux et horizontaux soient précis, parce que des maisons construites dans les années 2000 il commence à y en avoir qui se tortillent font de gros soucis à leur propriétaire. Soyez vigilent et préférez les notes de calculs aux soit disant habitudes ..............

Publié par gribouille il y a 6 ans

Merci Boisphile
Les contraintes demandent effectivement réflexion.
Je suis épaté par la précision de la réponse.

Boisphile

Publié par Boisphile il y a 6 ans

J'ai même fais une grave erreur : D'une part le CTBH n'est pas admis et d'autre part il faut du CTBX de 21 mm minimum.

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