Rénovation totale planchers, type et dimensions ?

Bonjour, Je rénove une maison de la fin du 19ème siècle dont les planchers sont à refaire. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés Est-Ouest, une rue au sud et un jardin au nord composées de 3 étages de 60 m² (7,30m de large * 8,30m de long) : RDC, 1er étage et combles qui vont être aménagés moitié studio (sous les combles hauts) et moitié terrasse tropézienne (à la place des combles perdus en dessous de la loi Carrez). Pour les 3 étages, je pense faire la configuration suivante : en intérieur - au dessus des solives : de l'OSB (18 mm) vissés aux solives + fibre de bois (60 mm) + parquet flottant - en dessous des poutres : LDV + placo vissé aux solives en extérieur (terrasse tropézienne) - au dessus des solives : panneaux CTBX + natte de désolidarisation + carrelage (le tout sur une pente de 1 cm/mètre pour évacuer l'eau) 1/ Concernant le plancher du RDC, il y a un vide sanitaire de 30 cm sur terre battue avec un peu d'humidité : quel type de bois et isolation (pare-vapeur ?) conseillez vous pour les poutres et solives ? 2/Le plancher du premier étage sera structuré de 3 poutres sur la largeur (7,3 mètres) avec en leur milieu un poteau pour renforcer les poutres. Quelle types de bois (massif, LVL ou BLC) et quelle section conseillez-vous pour les poutres ainsi que pour les poteaux ? Même question pour les solive : section 80*80, 2/3 mètres de long et entraxe ~40 cm ? Le même schéma de poutres et poteaux sera reproduit à l'étage au-dessus pour soutenir le plancher des combles. 3/Est-ce que cela est suffisant sachant qu'il y aura une terrasse donc potentiellement plus de poids ?