Créer un plancher pour aménager des combles

Bonjour à tous,

Je viens d'acheter une maison dont je souhaiterai aménager les combles.
La surface à aménager fait à peu près 9m x 9m. La toiture repose sur les murs de pignon et une ferme située à 3,5m d'un des murs de pignon (donc pas au milieu).
Le sol actuel de ces combles n'est constitué que de lambourdes, de petites sections, espacées de 1,2m, qui visiblement n'ont pour seul fonction que de supporter le plafond de l'étage (en lambris) et l'isolant posé à même ces lambourdes dans les combles.


Mon projet consiste à créer un plancher pour supporter pour partie du stockage, et pour partie une salle de jeu pour les enfants. Je pars donc sur une charge de 250kg/m2.


Le problème est que je n'ai aucune idée sur la manière de réaliser un solivage sur des portées aussi longue (9m) si je les positionne en parallèle à la ferme. La portée pourrait être plus courte (3,5 m et 5,5m) si j'apppuie les solives sur la ferme (donc en perpendiculaire à celle-ci), mais je ne sais pas si cette ferme est prévue pour supporter une charge de sol en plus de celle du toit.
A l'étage en dessous, je n'ai aucun mur porteur, seulement des cloisons brique.
- Puis-je m'appuyer sur ces cloisons, sachant qu'elles ont été construites en 1989 (j'ai cru comprendre que les cloisons brique de plus de 10 ans sont considéreés comme porteuses)?
- est-ce qu'il existe une astuce pour palier à cette longue portée sans ajouter de support depuis l'étage inférieur ou suis-je contraint à monter des piliers ?


Amicalement,
Laurent.