Plancher cloué sur réserve de 12 cm

Bonjour,

J'ai un projet en phase de réflexion et après lecture du blog de boisphile il me reste quelques précisions à avoir.

Je vous explique! Je vais acquérir un loft situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne menuiserie. La rénovation est prévue et les travaux prévoient une réserve de 12 cm en dessous du seuil de la porte d'entrée pour pouvoir couler une chape, plancher chauffant... etc...

Je voudrais installer un parquet cloué, parce que le bois c'est magnifique, sur 60 m² et me servir de cette réserve pour passer les gaines de fils électriques, évacuations et alimentation d'eau... Mes questions ou comment bien faire les choses :
- une section de bois de l 80 x h 100 mm est satisfaisante? entraxe de 45 cm? trait de scie?
- fixation dans le beton par chevilles et vis, tout les 45 cm également?
- utiliser un résiliant (si oui a quel niveau)? un film de polyethylene? un isolant entre ces "lambourdes"?

Si boisphile ou un habitué de ce genre d'ouvrages passe par ici, je suis preneur de tout conseil éclairé!


Jonathan