Construire en bois...règles d'urbanisme = bâton dans les roues ?

Publié par SamuelM il y a 13 ans

Bonjour à tous,
J'ai un projet de construction pour cette année, je souhaite m'orienter vers la construction bois pour les innombrables avantages que cela semble apporter.
Avant de commencer à rêver, je me pose la question suivante:
Les règles d'urbanisme d'une commune peuvent-elles interdir la construction bois ? et si le bois n'est pas cité dans la liste des matériaux autorisés (dans le cas d'un PLU), y a t-il possibilité de refus du permis de construire? (pour une maison respectant le style de la zone bien sûr...pas de châlet en rondin dans l'oise profonde ^^)

Bref, pensez-vous q'un projet de construction bois puisse être refusé pour la seule raison que ce matériaux ne soit pas prévu (car trop novateur) dans les règles du Plan Local d'Urbanisme ? et avez vous des expériences personnelles?

La réponse la plus fiable viendra sans doute des mairies concernées; mais j'aimerai avoir l'avis de particuliers et professionels si possible.

La grande question est peut on d'un coté nous "pousser" a réaliser des maisons bio utilisant des matériaux écologiques et des procédés de chauffage économique, nous parler de développement durables, de panneaux solaires et de puits Canadiens et de l'autre nous démonter un permis de construire en deux coups de cuillère à pot pour ne pas être "rentré dans le moule" de LA maison neuve en parpaings avec un crépis blanc cassé.

Merci à tous.

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Publié par Billy il y a 13 ans

Salut,
Personnellement, je ne suis pas specialiste de l'urbanisme, mais un coup de telephone auprés de la mairie concernée te donnera les renseignements souhaités.
Demande a parler a la personne responsable des regles d'urbanisme ou de l'acceptation des permis de construire. Les regles sont differentes suivant le secteur ou tu souhaites construire (presence de monuments historiques, ou autres)

Publié par EmmaP il y a 13 ans

Bonjour Samuel,

Je ne pense pas qu'un permis puisse être interdit sur le fondement du choix du matériaux de construction. Ce qui importe essentiellement, c'est l'apparence et les matériaux de la façade.

Les MOB peuvent accèpter différentes finitions ( même un enduit il me semble : voir experts en la matière...).

Par ailleurs, le bois n'est pas un matériaux novateur, mais un des plus anciens !

Il faut voir si le lieu de construction se trouve dans une zone de protection architecturale. La partie architecturale du permis est alors instruite par l'Architecte des Bâtiments de France selon des règles pré-établies en fonction des constructions de référence (château, tour...).

NB : En droit, ce qui n'est pas interdit est autorisé.

Bien cordialement,
Emma

Publié par Webmaster bois.com il y a 13 ans

Bonjour Samuel,

Je vous invite à découvrir sur ce site l'article "Permis de construire : peut-on me refuser le bois ?" :
http://www.bois.com/vivre-decoration-construction/demarches-construction-bois/permis-de-construire/
Je pense que vous y trouverez les réponses que vous recherchez.

Cordialement,

Le modérateur.

Publié par SamuelM il y a 13 ans

Merci pour vos réponses, elles sont rassurantes, le lien m'apporte les infos souhaitées.

Merci encore :)

Publié par MichelH il y a 13 ans

Bonjour,
je vous apporte mon expérience récente puisque la contruction de ma maison en bois (entièrement bois: ossature et bardage extérieur) date de 2004.
Elle a été réalisée en secteur urbain, à dix minutes d'une place historique et à 100 m en vue directe d'un petit château classé "monument historique".
Je n'ai eu aucun problème pour obtenir le permis de construire, l'archicte des monuments et bâtiments de France ayant même tenu à ce que l'aspect moderne des fenêtres soit accentué!!!!exit les petits bois, elle a voulu du  vitrage plein...
De plus la construction réalisée est un cube!!!!
Bon courage à vous...
Michel

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