conseil sur charpente

Bonjour à tous,

je fais actuellement construire et comme beaucoup, j'ai demandé à pouvoir aménager une pièce plus tard dans les combles. la piece fera 7 m de large et 8 metre de long(voir schema presque à l'echelle, tenir compte que je n'ai pas représenté les contre solives). C'est bien entendu une charpente traditionnelle avec un poincon au centre. les solives font 4 m de long (200x80 mm). Je souhaiterai avoir votre avis sur les choix du charpentier, je veux dire, pensez vous que mon projet sera faisable, creation d'ne chambre/bureau, avec un coin de stockage. Quel poid au m2 je peux esperer avoir ?

A savoir, en dessous au plafond, ce sera brique platriere + laine de verre.

au dessus je compte mettre de l'osb3 de 22 mm d'epaisseur avec un parquet par la suite.

je profite de ce message pour demander conseil pour la pose du plancher, en effet, les solives ne sont pas forcement toutes droites, donc comment procéder pour que mon plancher soit plat ???? pouvons nous poser directement l'osb3 sur les solives ou faut il mettre une matiere amortissante ?

merci d'avance pour votre aide !!

 

seb