un parquet flottant pur un bureau

bonjour à tous ,voilà je refais entièrement ma salle à manger avec pose d'un parquet flottant.

_ au fond de la pièce se trouve un escalier en bois exotique foncé,peut on l'éclaircir(cérusé blanc)?

_ sous l'escalier je veux aménager un coin bureau  ,la chaise sera sous l'escalier ,rien ne débordera dans l'espace salle à manger ; le fauteuil de bureau à roulettes va t'il abimer le parquet et si oui que faire?

avez vous des conseils pour la protection du parquet et aussi de la réalisation du bureau, merci pour votre aide toutes les idées sont bonnes à étudier