Help! Nous avons construit une MOB par le biais d'un constructeur spécialisé. Problème: notre toiture terrasse a été isolée de l'intérieur avec placo, pare-vapeur et 40 cm de LDV bien bourrée et bien collée contre les plaques de CTBH 22mm de la toiture. Directement sur ces plaques de toiture, une étanchéité au bithume a été réalisée (bicouches: première couche cloutée, deuxième couche au chalumeau)... Nous redoutons des problèmes de condensation à l'intérieur de notre maison. Malgré ce que prétend le constructeur, cette réalisation ne nous semble pas très conforme... Que doit-on faire??... La date de livraison est dans 2 semaines! Quelqu'un peut-il nous renseigner notamment sur le DTU 43-4. Merci mille fois à quiconque nous aidera...
La toiture terrasse en MOB est très complexe à calculer et à mettre en œuvre, ce n'est pas à confier au premier venu.
Il devrait y avoir une ventilation sous l'étanchéité.
S'il s'agit d'avoir constitué un caisson avec une sous face et un panneau dessus et que l'isolant est à l'intérieur (et qu'il ne faut surtout pas bourrer car le pouvoir isolant est réalisé par l'air qui est emprisonné dedans) il faut contrelatter pour créer une ventilation de40 mm pour un rampant inférieur à 12m, poser des dalles dessus (dans les mêmes condition qu'un plancher, c'est-à-dire joints croisés, petites rives supportées et fixées sur les contrelattes et coller l'étanchéité.
Bien sur, cela implique que la ventilation traverse l'acrotère et rejoigne la ventilation qui passe derrière le bardage.
Bien sur, cela nécessite d'avoir pensé également à l'évacuation des EP, donc l'insertion de boites à eau dans l'ossature, d'avoir pensé à la sortie de VMC etc etc ……………. Beaucoup d'entreprises préfèrent botter en touche devant ce type de construction qui ne souffre pas la moindre erreur qui peut être catastrophique.
Contactez le fabricant de la marque d'étanchéité et demandez à un technicien de venir à la réception.