Bonjour a tous,
J’ai acheté récemment une maison qui a été traité contre le mérule, le traitement date de 4 ou 5 ans en même temps que la réfection de la toiture,
La partie vendeur ne m’en a pas informé, mais en démolissant j’ai vu les nombreux injecteurs sur environ 6m de large et sur 2 etages
J’ai fini par savoir par une entreprise connaissant la maison que le mérule s’était déclaré suite à une fuite dans la toiture, contaminée au point de passer à travers le plancher
Je n’ai donc eu aucune facture d’entreprise et donc aucune garantie
Cependant les anciens proprio n’étant pas du tout bricoleur, je n’ai aucun doute sur le fait qu’une entreprise soit intervenue
Aujourd’hui alors que je m’emploie à rejointoyer des briques au niveau de la sablière, car certaines briques se déchausse du fait des joints poreux
Sous plusieurs briques je constate ce qui ressemble à des filaments de mérule
Je les trouve plutôt sec, sont ils mort ?
Est ce que malgré le traitement, des cadavres de mérules peuvent subsister dans les murs ?
Actuellement tous les murs de la maison sont à nu du fait des travaux que j’y entreprend
donc les conditions ne sont pas vraiment propices a son développement, est ce que le champignon est en dormance ?
merci d’avance de vos avis, c’est un sujet assez angoissant
PS : je suis dans le nord de la France
1) La Mérule prend différL'acquéreur entes formes et rien ne peut être affirmé sur simple photos.
2) La Mérule ne se traite pas par injection elle ne se traite que par le feu et maintenant par la chaleur.
3) Le traitement ne s'effectue pas simplement aux endroits visibles, le traitement s'effectue sur l'ensemble de l'immeuble.
4) Comment avez-vous acheté ce bien, directement de P à P ou par une agence immobilière ?
5) Sue l'acte de vente que vous avez signé chez le notaire, vérifiez si la mention : "L'acquéreur prend possession du bien en l'état, sans possibilité de recours ultérieur pour quelque raison que ce soit" ?
Cette phrase peut varier mais c'est l'esprit.
5) Dans cette maison, l'ancien propriétaire a t'il effectué des travaux lui-même (ou assimilé "au noir sans facture") ?
Quand vous aurez répondu à ces questions, nous y verrons plus clair.