Une petite question pour Boisphil !

Bonsoir Boisphil, tout d'abord j'espère que ça va bien ? Absent depuis pas mal de temps sur le site pour cause de boulot intensif ! On ne va pas se plaindre, mieux vaut ça que l'inverse...
Moi je viens vers toi car j'aurais une question, je sais bien que le bois et ton point principal mais j'ai besoin d'un avis d'un oeil objectif.
Voila,lors d'une rénovation courant 2011 d'une maison de Maître en 2 logements, il y a donc eu plusieurs corps d'état intervenants, charpentiers, couvreurs, plaquistes, électriciens, plombier, etc...
En cour de chantier, arrivé au stade du carrelage dans les pièces d'eaux, tout était ok, joints faits, et au bout d'une semaine et demie, les joints du carrelage de la s/bain on pris une couleur jaunâtre et de surcroît, et substance poisseuse au toucher comme ci on avez déversé je ne sais quoi sur le sol, donc à mon avis il n'y avait pas photo, micro-fuite du système d'alimentation d'eaux passant dans la cloison mitoyenne à la cuisine, j'ai donc alerté le Maître d'oeuvre pour qu'il fasse intervenir le plombier pour une recherche de fuite, le plombier se déplace, regarde le compteur d'eau, molette 1 et molette 2 "Bon non pas de fuite !" (tiens manière étrange de voir et de se rendre compte si fuite ou pas...) je pensais, que vu les symptômes, il allait dégarnir au moins une partie du BA13 hydro de la cloison au droit de la baignoire pour ne pas que cela soit trop visible, et de là il était possible de voir si l n'y avait pas d'avaries sur les arrivées d'eau car c'est de cette endroit que la majeur partie de la distributions d'EC/EF passe dans la cloison en placostyl, et ben non, soit.....
Les mois passent, l'appartement vient d'être mis en location, le locataire s'installe, ouvre les arrivées d'eaux, 3 semaines se passent, et hop ! Coup de fil du Maître d'ouvrage, tout le carrelage de la s/bain se décolle, propagation dans le dégagement en parquet et dans une chambre parquetée également, sans compter les infiltrations dans le magasin du dessous......Déclaration à l'assurance du Maître d'ouvrage etc... Mais entre temps la propriétaire à fait appel au plombier qui à effectué l'installation,
pratique enfin cette fois-ci une recherche de fuite digne de ce nom, et se rend compte qu'une vis qui à servie à fixer les plaques de BA13 avait percée un tuyau d'alimentation (alim souple non armée posée dans le sens vertical et horizontal tout le long de la dite cloison pour distribuer les arrivées d'eaux de l’électroménager de la cuisine au dos de la s/bain), le plombier s'empressa d'effectuer la réparation, des photos on étaient prises et transmises à la compagnie d'assurance, et là nous attendons le passage d'un expert pour trancher sur la responsabilité de tel ou tel corps d'état.
Bon.... A qui la faute, le plaquiste ayant vissé les plaques de BA13 après le passage du plombier ? ou le plombier qui aurait fait passé ses alims dans le sens horizontal à l’intérieur de la cloison ? That is the question......
Bonne soirée, Jean-François.