Aménagement étage plancher bois

Bonjour et bravo pour votre site,

Je vous soumets mon projet, j'espère que vous pourrez m'apporter quelques réponses...j'ai acquis il y a 2 ans une MOB à étage (120 m2 au sol, 40 m2 à l'étage). Nous souhaitons réaménager l'étage dont le plancher n'est pour l'instant fait que de dalles agglo (épaisseur 25 mm) reposant sur des solives avec entraxes variables (62 cm à un endroit, 45 à un autre) de section 65X185, et de portée 3,70 m. Notre projet est d'aménager l'étage avec du parquet et d'aménager une salle d'eau avec douche. Première question : d'aprés les abaques de solivage, il me semble que nous sommes un peu légers...merci de me le confirmer et éventuellement de nous conseiller une correction. Deuxième question : quelle est dans notre cas la meilleure méthode d'aménagement pour prendre en compte l'isolation phonique et la salle d'eau au niveau humidité. J'ai vu sur le forum les solutions avec Fermacell ou avec un principe de lambourde...sachant qu'il y a déjà des portes et 254 cm entre les dalles et le plafond.

Merci par avance pour votre aide.