Bonjour,
ce forum étant très enrichissant, et contenant de nombreux témoignages, je souhaiterai avoir votre avis avant de faire aménager mes combles.
Car ayant différents devis, différents discours, on s'y perds rapidement dans les propositions.
Il s'agit d'une charpente industrielle dont la portée est de 8.30m.
Les solives (ou plutot en-trait ?) font 35*225mm avec un entraxe de 55cm.
Les solives ont été doublées au niveau de la trémie de l'escalier.
Les combles seraient aménagés sur la partie centrale soit sur une largeur de 4m (distance entre fermettes).
Je souhaiterai faire aménager deux chambres et une salle d'eau.
Au RDC, il n'y a pas de mur de refend mais des cloisons en briques.
Le plafond est constitué de briques+platre.
La maison ayant 30 ans, je n'ai pas les notes de calcul et le constructeur ne les a plus.
Selon vous faut-il renforcer les solives ?
Comment reconnaitre une entreprise sérieuse ?
Je vous remercie par avance pour votre retour
Si besoin, je peux fournier des photos et des plans (mais pas les notes)
Sans note de calculs il n'est pas possible de donner un diagnostic.
Toutefois, deux éléments me font dire qu'il n'est pas possible en l'état de faire des pièces habitables :
1) La section des entraits, 35 x 225 largement insuffisante, le 36 x 245 est déjà très juste.
2) Le plafond lourd en plafonettes + plâtre qui supporterait mal une déformation excessive des entraits.
Pour reconnaître une entreprise sérieuse, c'est assez simple :
1) Il faut savoir que les VRAIS spécialistes ne sont pas légion, sans doute pas plus d'un par département.
2) Éliminez systématiquement le champion du monde qui d'un simple coup d'œil va vous dire ce qu'il va faire.
3) Ceux qui se recommande d'un système en disant qu'ils sont agréés doivent vous montrer une certification à leur nom, du système, à jour pour l'année en cours.
4) L'entreprise ne doit pas refuser de vous fournir un certificat d'assurance décennale pour l'année en cours et vous communiquer les coordonnées de son assureur que vous pourrez consulter pour savoir si l'entreprise est à jours de ses cotisations.
Quatre points essentiels qui va déjà effectuer un premier tri.
5) L'entreprise doit vous fournir une note de calculs complète des résultats de la charpente modifiée en tenant compte de charge de 145 + 120 kg/m² avec une déformation maxi de 10 mm.
6) Vous devez exiger de l'entreprise qu'elle respecte la norme NF P 03-001 sur les marchés privés, ce qui les oblige à respecter les normes en vigueur.
7) Vous fournir un devis descriptif détaillé des travaux à réaliser pour rendre vos combles HABITABLES et non pas une autre appellation non contrôlée de type "aménagés, récupérés ou autre".