Doute état charpente pour achat maison

Bonjour à tous,

Après un coup d'oeil à votre forum, je me suis dit que vous pourriez peut-être m'aider, et pourquoi pas me rassurer !

Mon mari et moi sommes sur le point d'acheter une maison des années 70, mais attendons le passage d'un expert. Lors de la visite ce matin, nous avons jeté un coup d'oeil à la charpente, et constaté que certaines poutres semblaient plus vieilles que d'autres (peut-être des poutres de récup utilisées lors de la construction de la maison). Leur état est moyen, et nous nous interrogeons sur la robustesse du bois. Il ne paraît pas attaqué par des parasites, mais plutôt vieux, tout simplement. Une clé ne s'y enfonce pas sur plus de quelques millimètres, mais on parvient à enlever des petits morceaux de bois à la main (de l'écorce ? ces poutres semblent assez brutes et en tout cas pas taillées comme des allumettes comme auourd'***). Auriez-vous un avis sur la question ?

Au cas où certaines poutres ne seraient plus sûres, quelles solutions sont envisageables ?

Merci beaucoup,

Sophie