Conseil pour rattrapage d'un ancien plancher

personne ne saurait me conseiller?

Bonjour
Je m'étonne que Boisphile ne vous ait pas répondu mais ça ne devrait pas tarder.
Si la portée des solives est bien 7m elles sont sous dimensionnées d'un facteur voisin de 2 par rapport aux normes actuelles donc...

c'est bien ce qu'il me semble, mais les autres copropriétaires n'ont pas l'air de s'inquièter de cela...j'attends donc les conseils de boiphyle, merci

Bonjour Sylvain

Me voilà ! mais je ne peux pas être partout, je n'ai pas que cela à faire, ce site n'est pas le miens, j'y suis bénévole.

Ce que vous décrivez est parfaitement normal, la section des solives est très nettement insuffisante pour la portée (encore que vous n'ayez pas donné l'entraxe) Mais si je considère un entraxe de 50 cm, le taux de flexion est de 115 % et la flèche supérieure à 1/100, donc ce que vous avez mesuré en est la vérification. L'apport de l'humidité d'un ragréage a évidemment accentué le phénomène et sans doute qu'a l'époque de la construction les cloisons de briques devaient en partie soutenir les solives. Mais comme je l'ai souvent constaté, il n'est pas exclue que des cloisons de l'étage inférieur aient été supprimées, la réflexion étant : "" Ce ne sont que des cloisons, elles ne sont pas porteuses"" Et bien si, elles le sont !!!

Bref ! je pense que mon scénario ne doit pas être loin de la réalité !

Le problème est de taille, car pour une portée de 7 mètres la taille des solives sera conséquente, pas possible de descendre en-dessous des 100 x 300 mm avec un entraxe de 400 mm. (savoir si c'est possible, n'ayant pas communiqué l'entraxe actuel)

Boisphilement votre

Merci Boiphile,

Je suis allé mesurer l'entraxe qui est bien de 50cm. Pour ce qui est des cloisons il semble en effet qu'à une époque des cloisons ont été démolies dans les locaux commerciaux du rdc. Cela aurait ensuite été rectifié par la mise en place d'un IPN.
Sachant que j'ai un appartement en dessous du mien, que puis-je faire? Je ne peux pas démonter le solivage sans supprimer les plafonds de l'appartement au dessous. Les parquéteurs à qui j'ai demandé des devis semblent ne pas trouver d'inconvénient à poser un parquet cloué sur la structure existante. Y'a t'il des précautions à prendre? Que me conseillez-vous? Y a t'il des personnes qui ont rencontré le même cas de figure? Merci

Merci de me faire part de vos expériences si vous avez rencontré le même cas de figure.

Comment renforcer la structure de mon plancher sans toucher au solives actuelles qui supportent l'appartement du dessous, sans compter que des cloisons sont actuellement posées sur mon plancher et qu'à priori elles sont porteuses?

merci

Bonjour Sylvain

Mon pauvre Sylvain, mais vos parqueteur n'en n'ont rien à battre de la structure, il sont payé pour poser un parquet, par pour expertiser la structure, quoi qu'il puisse se passer, il ne seront jamais responsables.

Et puis c'est bête, mais j'en ai tellement vu que, rien qu'avec une description sommaire, 9 fois sur 10 je mets dans le mille !!!

Vous ne pouvez pas continuer comme cela, vous vous rendez bien compte qu'il y a quand même des risques.

Alors quoi faire, je n'en sais rien, il faudrait un état des lieu précis et complet et surtout un état des possibilités techniques.

Parce que une portée de 7 mètres ce n'est pas rien, soit la pose d'un refend à l'étage en-dessous sera nécessaire, soit la pose de poutres en "I" pour recréer une plate-forme correcte.

Et puis, je ne veux pas vous faire peur, c'est l'expérience qui parle, mais avec des solives de cet âge, probablement scellées dans les murs, quel est l'état du bois dans ces scellements ??? Posez-vous la question.

Boisphilement votre

bonjour Boisphile,

Je suis conscient que l'intérêt du parqueteur n'est que de poser son parquet. J'ai contacté des charpentiers qui doivent passer voir mon appartement et la structure du plancher. J'ai aussi fait voir mon appartement à des entreprise génrérales du bâtiment. A votre avis à qui dois-je m'adresser pour avoir un avis précis et me faire un état des possibilités techniques?

Merci

A un expert, dont le seul intéret est de rendre un rapport d'expertise et rien d'autre.