Vice caché: Plancher bois non porteur?

Bonjour,
Nous avons signé le compromis pour une maison (mais pas l'acte). Achat via un agent immobilier qui nous a présenté les combles comme aménageables lors de la visite (mais oralement, rien d'écrit). Cet espace supplémentaire nous a seduit et c'est ce qui a fait que nous avons été interessé par cette maison (trop petite sinon).
Un maitre d'oeuvre vient de nous dire que les combles n'étaient pas aménageables en l'état car le plancher n'est pas porteur: solivettes (2.5 x 16). Qu il fallait soit le refaire soit le renforcer: cout entre 9000 et 12000 euro.
Nous n'avions pas prévu ces frais dans nos travaux. est il possible de faire annuler la signature de l'acte ou de faire baisser le prix du vendeur pour cette raison?
Merci d'avance pour vos réponses.
Julie