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Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe

Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe

il y a 2 ans

Bonjour ou bonsoir,


Nous venons d'acheter une vieille maison en pierre de la fin du XIIIe avec beaucoup de travaux. Sa conception est relativement simple : elle fait approximativement 15x8m d'extérieur avec des murs approximativement de 0,80m, sur 3 niveaux, le dernier étant les combles que nous pourrons rendre habitable par la suite grâce à la belle hauteur sous la toiture et à l'escalier qui les desserre; chaque niveau est composé de 2 grandes pièces de 5,50x6,10m séparées par un mur de refend de 0,50m environ, ainsi que la cage d'escalier en pignon également séparée par un mur de refend de 0,50m environ.


Notre objectif est de réhabiliter la maison en gardant son caractère autant que possible. Nous souhaitons donc conserver les poutres apparentes et la pierre. Le RDC a été rendu "habitable" par les anciens propriétaires mais nous envisageons de le refaire par la suite lorsque l'étage sera réhabilité


Nous attaquons donc l'étage : le plancher a bien fléchi sous le poids des années mais aussi certainement des matériaux.

Ne souhaitant pas faire n'importe quoi pour le regretter dans quelques années, nous avons tout d'abord dégager tout ce qui était sur ce vieux plancher (tomette, terre, fusées, torchis). Il ne reste actuellement que les poutres au nombre de 11, d'une section variable d'approximativement 190x190mm, parfois 200mm. Certaines sont fatiguées. Les entraxes, variables également sont d'environ 0,60m.


Voilà le tableau :

[img width=640 height=479]https://i.imgur.com/ichaX3E.jpg[/img]


Cette surface de 33,55m² va recevoir un couloir pour aller dans la pièce suivante, une chambre, et une salle d'eau.

Concernant les charges des cloisons du couloir (celle du couloir sera parallèle aux poutres et celle de la SDB perpendiculaire, à 2,00m du mur de refend) :

> 1x Fermacell 12.5mm (11,5kg/m²)
>> 1x Fermacell 10mm (9,5kg/m²)
>>> M36 + laine de bois 40mm (3,25kg/m²)
>>> M36 + laine de bois 40mm (3,25kg/m²)
>> 1x Fermacell 10mm (9,5kg/m²)
> 1x Fermacell 12.5mm (11,5kg/m²)

Ça donne approximativement 117mm pour 48,5kg/m². Sur une hauteur de 2,80m, ça va donner 135,8kg/mL (j'ai volontairement intégré des matériaux plus lourd que du Placo pour avoir une marge de travail)

Pour le plancher :
> OSB 3 en 22mm (13kg/m²)
>> laine de bois mini 40mm (3,25kg/m²)
>>> OSB 3 en 10mm (6,2kg/m²)
>>>> Parquet massif 22mm (15kg/m²)

Approximativement 37,5kg/m²


Nous allons avoir une charge globale de 33,55m²x (37,5kg + 150kg d'exploitation) = 6290kg auxquels j'ajoute la cloison du couloir de 747kg  (5,5ml x 135,8kg) et la cloison de la SDB de 652kg (4,80ml x 135,8kg).

On arrive à 7689kg, dont 747kg parallèlement aux poutres...

Donc si j'ai bon, et j'ai probablement oublié des charges, j'aimerais connaitre les solutions qui nous sont accessibles pour réaliser la réhabilitation de l'étage. J'imagine que la deuxième pièce que nous n'avons pas encore déblayée est dans la même configuration.


Merci pour votre aide et vos conseils avisés

57 réponses

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1. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 2 ans

bonjour, un petit commentaire rénovation , sur ce type de solivage , la réno possible (suivant leur états et aspect  et valeur des encastrements existant) si la hauteur des matériaux déposé est relativement ,le  importante , le procédé consiste de créer sur la solive 20 x20 une poutre composite type I , une semelle fixé a la solive et l'autre semelle à 30 cm au dessus ( je passe les détails pour l'instant) puis lambourdes perpendiculaire pour recevoir la couche de panneaux ; si cela vous intéresse je vous détaillerait plus , ce principe permet de sauver ce type de vieux solivages , il me faudrait plus de renseignement ou des photos de l'existant . patrick collot

2. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Bonjour Boisphile et les autres,


Petit retour d'avancement après quelques mois d'investigation (devis, recherches...) :

2 facteurs important nous ont obligé à nous résoudre à modifier la structure plancher prévue pour passer sur des aciers HEA 160.

  • Le premier est financier, puisque la situation sanitaire et la forte demande étrangère font que le bois devient très très cher et qu'à prix équivalent on a des aciers dont la résistance est plus élevée avec une section moins importante.
  • Le deuxième est l'épaisseur du plancher fini en solive bois avec revêtement, car même avec une bonne hauteur sous plafond, on s'est aperçu qu'il aurait fallu reprendre les allèges de fenêtres, linteaux de portes et cheminée devenu trop bas.

Donc partis de ce constat nous avons fait dimensionner des HEA pour atteindre une flèche acceptable avec les charges prévues sur ce plancher.

Il nous reste à éclaircir quelques points pour le reste de la structure concernant l'OSB et les lambourdes :

  1. Pour les lambourdes, quelles sections choisir pour les poser perpendiculaires aux HEA et y visser les OSB ?
  2. Un entraxe des lambourdes inférieur à 50 cm pour des OSB3 22mm (un doublage des lambourdes réparties sur 3 HEA est prévu sous la cloison parallèle ) est-il nécessaire ?
  3. Pouvons-nous laisser les lambourdes flottantes sur les HEA (les OSB étant vissés sur les lambourdes par la suite) ou devons-nous les fixer sur les HEA à l'aide de vis 6mm autoforeuses adaptées ? En cas de pose flottante, une couche de Phaltex entre HEA et les lambourdes serait-elle nécessaire ?

Merci pour ces précisions structurelles.

3. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Faites un plan dimensionné.

4. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Voici la disposition des HEA 160 dans la pièce concernée (une petite erreur sur la largeur de la pièce qui est de 575cm et non 570cm)

Et voici ce que nous voulons en faire

Avez-vous besoin d'autres précisions ou croquis ?

5. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Oui, quels sont les entraxes des HEA ?

6. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Les entraxes des HEA sont identiques a ceux des anciennes solives bois, à savoir, 66 cm (+/- 1 cm). Nous reprenons les ancrages actuels. Nous envisageons d'habiller par la suite les HEA avec de la planche pour recréer l'illusion des solives.

7. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Si HEA 160 x H 152 = Correct.

Lambourdes section 50 ou 63x 100 bois sec 14% - qualité menuiserie (et non charpente)- Entraxes 417 ou 500 pour OSB 3 en 2500 x 675 x 22mm - En pose flottante, collez du liège sur les HEA pour éviter les grincements, les ailes du HEA 160 font 9 mm d'épaisseur, ce sera une galère pour des vis auto-foreuses-taraudeuses.

8. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Ok lambourdes section 50x100 ou 63x100 selon disponibilité en qualité menuiserie. 100mm à plat je présume. Je partirai sur entraxe 500mm (que je passerai à 250mm sous la cloison parallèle aux solives).

Complétement d'accord sur les vis auto-foreuses, donc si la pose flottante est acceptable au niveau des normes, je me tourne vers cette solution sans hésiter. Une épaisseur minimale pour le liège à intercaler entre HEA et lambourdes ? Certains recommandent du Phaltex mais à vous lire sur d'autres posts cela ne semble pas être efficace pour cette application ?

Existe t-il une technique particulière pour fixer les OSB sur lambourdes flottantes ?

9. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

Liège 5 ou 8 mm qui ne se comprime pas et est un excellent antivibratoire.

Vis 5 x 60 avec entraxes 150 mm sur les petites rives d'extrémités et 300 mm en parties courantes.

10. Conseils pour réhabiliter un plancher dans maison pierre de fin XIIIe il y a 1 an

OK bien noté.

Je repasserai avec des photos de l'avancement.

Merci Boisphile

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