Ma 1ère construction - anticiper les combles aménageable "habitable"

Publié par Pierre44 il y a 4 ans

Bonjour à tous,

Nous sommes en plein projet de construction de notre 1ère maison, nous avons signé le terrain ainsi qu'un CCMI avec un contsructeur. début de chantier pour octobre.

Dans le contrat de base, il est prévu une Maison RDC + étage et des combles perdus, fermettes industrielle espacé de 0,60 m. (dimension maison façade : 9,5m - largeur: 8,5 - pente 35°/70 %).

A ma demande, il nous a proposé une option comble "aménageable" selon ses termes.
Hauteur dispo entre le haut de l'entrait bas et le bas de l'entrait haut : 2,00m.

Après avoir parcouru le forum et le blog de Boisphile, j'ai demandé à mon constructeur qu'il me confirme que les combles seront "HABITABLES".

Je souhaiterais avoir vos avis sur les éléments complémentaires que je dois me faire confirmé avant de valider cette option, pour m'assurer de la faisabilité du futur aménagement (chambre d'amis sans cloison, ni sdb) :

1) Je suis un peu perdu avec les différentes charge d'exploitation et additionnel, temporaire et permanente, de ce que j'ai compris, il me faudrait 120/120 kg/m² ??

2) Quel serai approximativement ma hauteur utile après aménagement ???
(lambourde 63mm, plancher 18 à 22 mm, sol 5 à 8 mm) ?? - (placo, rail 70 mm, isolant ?? mm)

3) autres conseils, je prends tous

Pouvez-vous m'éclaircir?

Merci
Pierre

Publié par Pierre44 il y a 4 ans

Bonjour, bonjour,

Si mon post n'est pas clair ou manque de precision, n'hésitez pas...

Rdv pris jeudi avec le constructeur pour evoquer le sujet.

Merci d avance

Pierre

Publié par Pierre44 il y a 4 ans

Bonjour,

Le constrcuteur vient de me transmettre une note de calcul, cela vous parait-il correct ??


** DESCRIPTION DES CAS DE CHARGE ** (daN/m2)

CHARGES PERMANENTES
Couverture 36 Plafond 25
Poids propre suivant sections Isolation 5
Sous face debord 12 Cloisons 40
Plancher 15 Plafonds hors entrait bas 25
Poids equipements fixes 2 Habitation permanente 30

NEIGE NORMALE
Zone : 1A Altitude : 70 m Base : 35 daN/m2 Coef : 1
Suivant pan gauche :28.0 daN/m2 Suivant pan droit :28.0 daN/m2

VENT NORMAL EXTERIEUR
Zone : 3 Site : NORMAL Base : 75 daN/m2 Coef : 1
Coef de hauteur : 0.962 Delta : 0.91 Gamma : 1.00000
Pression de calcul : 65.7 daN/m2 F/H = 0.36

CHARGE D'EXPLOITATION
Habitation temporaire : 120 daN/m2

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