Plancher bois

C'est quoi ce descriptif, un rapport d'expertise ? pourquoi ? Je ne comprends pas bien dans la mesure où il comporte des termes non appropriés et des erreurs manifestes d'appréciation comme les L/500 et les 150kg/m² qui sont des informations erronées.

Pardonnez-moi, mais en tant qu'Expert moi-même, pour répondre, j'ai besoin de détails précis, faute de quoi je ne donnerais pas suite.

Oui c'est l'extrait d'un rapport d'expertise de 2018 qui est donné dans le compromis de vente.
L'expert comme le bureau d'expertise sont introuvables à ce jour.

Visiblement il y a eu une fuite au niveau de la bonde de la salle de bain. Les propriétaires actuels ont fait des travaux (salle de bain, plancher bas au niveau du vide sanitaire, drainage autour du chalet). 

4.1/ Apparition des dommages :

L’assurée et son compagnon ont constatés les dommages courant 2018 dès

leur entrée dans l’habitation.

Les dommages ont consisté :

- En une déformation du plancher bois sur un vide sanitaire ayant fait l’objet avant acquisition de l’habitation de la mise en place d’une chandelle bois

- Un mouvement de la structure cloison bois intérieure

La question que l'on se pose est de savoir si les solives sont correctement dimensionnées par rapport à la charge.
Merci pour votre retour.

Pour répondre strictement à votre question : 

Solives de plancher en bois massif de classe C24 - Portée 3160 - Entraxes 650 (570+80) - Section 80 x 140 - Charges permanentes 120 kg/m² (dont 30kg de carrelage) - Charges d'exploitation 150 kg/m² - Réactions aux appuis 260kg - Taux de flexion 90% - Flèche à terme après fluage L/160 (Au lieu de 300) Déformation attendue de l'ordre de 20 mm.

Conclusion : Malgré un taux de flexion certes haut, mais restant correct, on ne peut pas accepter une flèche de L/160 très insuffisante, qui donnera sans aucun doute, une fois en charge, un plancher souple et donc inconfortable.

Merci beaucoup pour votre retour.