Questionnement création plafond + isolation à l'étage de mon garage

Bonjour,

J’ai déjà rencontré des configurations assez proches de la tienne, et honnêtement, avec 8 m de largeur et un étage habitable au-dessus d’un garage, il faut éviter tout ce qui est trop “léger” structurellement.

Le plafond autoportant, je l’écarterais d’emblée. Même si sur le papier ça peut sembler faisable, la portée est trop importante et, avec l’isolant + le BA13 + la trappe et la VMC, ça finira forcément par bouger ou fissurer.

Se reprendre uniquement sur le pignon maçonné serait l’idéal… mais dans ton cas ce n’est pas vraiment exploitable. La ferme est trop loin et le pan coupé complique encore les choses. Sans poutre porteuse intermédiaire, c’est difficile de faire quelque chose de propre et durable.

La solution la plus simple et la plus fiable reste à mon avis un plafond suspendu, bien désolidarisé de la charpente.

Deux façons de faire qui tiennent la route :

– soit un plafond suspendu classique avec des suspentes longues fixées dans les chevrons. C’est ce qui se fait le plus souvent. Tu peux garder ton idée d’isolant entre chevrons puis une seconde couche en dessous. Par contre, il ne faut surtout pas se reprendre sur les pannes intermédiaires, elles ne sont pas faites pour porter un plafond.

– soit créer un petit solivage secondaire (comme tu l’évoques en 38 × 150), mais uniquement s’il est repris sur des murs porteurs ou sur une vraie poutre. L’avantage, c’est que le plafond est très stable, tu passes facilement la VMC et la trappe, et tu n’imposes aucun effort à la charpente.

Pour l’ordre des couches, ton raisonnement est bon. Je ferais simplement attention à bien poser le pare-vapeur en continu, surtout avec une salle d’eau prévue à l’étage. C’est vraiment un point clé pour éviter les soucis de condensation plus tard.

Dernier point auquel on ne pense pas toujours : le bruit. Un garage en dessous, ça résonne vite. Si tu peux prévoir un minimum de traitement acoustique (bandes résilientes, plaques phoniques), tu ne le regretteras pas.

En résumé :
– plafond autoportant, à éviter
– reprise sur pannes, non
– plafond suspendu ou solivage secondaire correctement repris, oui

Tu es clairement sur la bonne réflexion, il faut juste sécuriser la solution pour que ça ne te pose aucun souci dans le temps.