Aménagement combles

Je rappelle que le terme "aménageable" ne veut rien dire de précis, si non un plancher pour visitéer le comble et entreposer des affaires et cartons. Pour aménager une surface en pièces habitable, c'est le terme "comble habitable" qu'il convient d'employer.

Comme on vous a vendu ce comble comme aménageable et non habitable, je suppose qu'aucun justificatif ne vous a été fournis.

Il vous faudra donc vous rapprocher soit d'un fabricant de fermettes soit d'un BE charpente (Ce que vous auriez dû faire avant de signer) qui pourront recalculer ces fermettes et vous communiquer les possibilités. 

Attention : Dès que vous effectuez les moindres travaux, vous réceptionnez et acceptez implicitement l'existant et en prenez donc la responsabilité.

Oui effectivement les notions "aménageable" et "habitable" ne sont pas la même chose. Les combles ont été isolées (20 cm laine entre chevrons + placo ... hélas vissé sur les chevrons donc à redémonter pour fixer sur suspentes) assez récemment je crois, peut être pour faire croire à l'habilitabilité ou profiter des isolations à 1€, mais des 3 fenêtres de toit avaient été installées dès la construction.

Maintenant, avant de passer par un BE ou fabricant de fermettes (est ce un charpentier ?), je cherche des avis éclairés pour savoir vers quoi je m'oriente (d'où ce post sur le forum). Pour info, un couvreur que j'ai sollicité pour des fenêtres de toit (en qui je pense avoir assez confiance) m'a dit que les combles étaient habitables / cloisonables dans les limites indiquées dans mon post initial (cloisons légères et pas de charges lourdes).

Alors, faites-lui confirmer par écrit, note de calculs à l'appui, mais je doute qu'il le fasse, dans la mesure ou un couvreur n'est pas un charpentier. 

Effectivement c'est un avis comme un autre. D'autres avis plus techniques relativement à ma configuration ?

Objectivement non. La seule façon de vous donner un avis techniquement fiable est le calcul de l'existant prenant en charge l'habitabilité du comble, plancher, plafond et habillages. Autant je suis en mesure de calculer des poutres et solivage, autant je ne suis pas en mesure de recalculer des fermettes qui prennent en charge la combinaison des charges de toiture et ses effets climatiques liés aux charges de plancher et exploitation. On ne peux sérieusement pas calculer les entraits sans tenir compte du système complet.

Merci. je vois que cela est compliqué. Je vais me rapprocher d'un charpentier ou d'un BE.

La plus part des charpentiers ne calculent pas les fermettes qui sont toujours calculées par le fabricant, il vaut mieux voir un BE qui dispose du logiciel ad hoc.

Rien de réellement fiable sur le net qui ne sont que des fichiers Excel de quelques KO pour la plus part, pour lesquels on ne sait pas vraiment quelles en sont les bases, alors que mon logiciel pour le calcul des poutres fait 1,5 MO.

C'est sûr qu'on doit trouver des modélisations mais vu le nombre de paramètres sur les dimensions (longueur, sections, ...), les matériaux (tuiles, le type de bois, ...), l'architecture (type de fixations, plafond suspendu, ....), il faut être très averti pour mettre les bons paramètres et juger de la pertinence de la réponse. Sauf à me faire accompagner par une personne compétente, je ne me vois pas me lancer de manière fiable dans ce type de démarche.

Bonjour

pour relancer le sujet.

Avec vos conseils, je me suis rapproché d'un BE. Devis de 1800€ pour prise de côte, réalisation du plan, calcul et préconisation en fonction de mon projet. J'espère lancer cela début 2022.