Aménagement de combles perdus 13.5m x 9.5m : Demande de conseils.

La transformation de comble est une opération extrêmement délicate et très peu d'entreprises sont en mesure de la faire dans de bonnes conditions, mais je pense que vous avez déjà lu cent fois le sujet déjà évoqué sur le forum.

Ne vous connaissant pas, il est très délicat de vous indiquer une entreprise. Vous en avez cité une en trois lettres qui pourrait vous convenir.

Merci pour votre réponse, j'essaye justement désespérément de joindre ATR Combles afin de prendre rdv pour un devis.

Connaissez vous leur principe de mise en oeuvre ? Est ce qu'ils utilisent des poutres de type KERTO ?

Quels renseignements complémentaires souhaitez vous pour mieux me conseiller ?

Merci d'avance de votre retour.

Cordialement.

CC

Je n'ai besoin de rien, il faut être EXTREMEMENT prudent dans la recherche de l'entreprise, exiger des références, des noms de clients, demander les attestations d'assurance (RC et Décennale), se renseigner auprès de la compagnie pour vérifier si l'entreprise est bien assurée pour ce travail et si elle est à jour de ses cotisations, exiger une étude par un BE charpente, vérifier que toutes les charges sont effectivement prises en compte ……… Faute de quoi, on constate que 9 fois sur 10 on se retrouve avec un plancher souple, avec des vibrations à la marche. Evidemment, rares sont les vrais risques, ce qui fait que si vous entrainez l'entreprise vers une p

Et voici ce qu'en pense l'agence Qualité construction

Merci pour ces détails,

Je suis conscient de ces risques c'est pour cela que je vous demande si vous connaissez les entreprises citées.

ATR, Habitat + combles et Combles d'en France sont tous les 3 réputés pour ce genre de prestation et propose chacun des références et des visites de chantier en cours ou réaliser.

En ce qui concerne Combles d'en France et Habitat + combles ils possèdent chacun les RC + assurances nécessaires en décennale. Par contre pour ATR je ne sais pas.
Je suis conscient du risque vibratile à la marche et c'est pour cela que j'essaye de comparer les différentes solutions proposés en terme d'aménagement de combles poutres de type KERTO / HARNOIS / POUTRESPACE.

En ce qui concerne la NDC je la ferais vérifier par un BET structure avec qui je travaille mais j'aimerais avoir votre avis quand je l'aurais.

Avez vous déjà travailler avec ATR ? Si oui quel est leur procédé ?

Merci de votre retour.

Cordialement

CC


ps : en complément pensez vous que l'aménagement de combles perdus en W soit une opération trop risquée pour être réalisée ou est ce que cela dépend juste de l'entreprise qui le réalise ?

pS2 : Quid du précédé HARNOIS ? En quoi consiste t'il ? Pensez vous qu'il soit nécessaire de mettre des poutres à l'étage inférieur ou est ce que des poutres horizontales suffisent (section bien dimensionnée) ?

Ma position d'expert m'interdit de faire quelques commentaires que ce soit sur ces entreprises. Simplement, il faut être vigilent sur les promesses données et la réalité du chantier, il faut aussi vérifier que l'entreprise qui se recommande d'un précédé reconnu est toujours réellement affilié à ce procédé. En d'autres termes, certaines entreprises se recommande d'un procédé pour lequel elles ont payées un ou deux ans de cotisation et ne l'ont pas suivi ensuite, d'autres copient des procédés sur les chantiers et les extrapolent ensuite sur un autre ….. Bref ! dans cette activité extrêmement lucrative, tous les coups sont permis pour obtenir un chantier.

En ce qui vous concerne, la portée est de 9m50 ce qui est beaucoup. Soit il faudra des solives de forte hauteur, soit il sera proposé une poutraison intermédiaire avec des poteaux métalliques insérés dans les cloisons si c'est possible. Ensuite, il faudra vous renseigner sur le mode de pose du plancher proprement dit. Certains proposent de doubler les entraits de fermettes donc de conserver les entraxes de 600mm, ce qui n'est pas compatible avec les longueurs utiles des dalles de plancher courantes, alors qu'il faudrait lambourder pour retrouver des entraxes  adaptés. Certains vous diront que ce n'est pas nécessaire puisque les dalles sont usinées 4 rives, ce qui est FAUX. Certains vous diront qu'ils n'ont pas besoin de BE ou de note de calculs parce qu'ils ont l'habitude, ce qui est à proscrire d'office. C'est la raison pour laquelle je vous recommande vivement, si vous ne voulez pas de surprise ultérieure, de prendre un maître d'œuvre spécialisé dans ce type de travaux. Ce peut être le BE que vous connaissez, après avoir vérifié ses compétences dans ce domaine ce qui n'est pas évident.

Ce que je vous ai fais lire n'est pas anodin, il s'agit de l'AQC avec qui vous pouvez prendre contact et qui vous confirmera ce que je vous ai déjà écris. Les désordres sont très fréquents dans ce type d'ouvrage, mais débouchent rarement de manière favorable pour les clients, faute de moyens ou à cause de la longueur des procédures et lorsqu'elles aboutissent, ce n'est pas souvent da manière favorable pour les demandeurs.

Bonjour,

Je comprends très bien votre position d'expert et pour ma part je ne ferais pas confiance à un bureau d'étude ou à une entreprise sans comprendre vraiment les enjeux.

En ce sens vos msg m'ont été très utiles.

Auriez vous également des éléments expliquant comment sont redescendue les charges sur des fermêtres en W vs des fermes classiquesur tradi. Que je puisse comprendre comment elles sont calculées ?

Comment peut on vérifier la tenu d'un mur porteur ?

Merci par avance de votre aide.

Cordialement.

Ced

Une fermette se calcule comme un ensemble composé de "x" barres et nœuds, il n'y a rien a expliquer, il faut un logiciel de calculs, il n'y a rien d'autre à dire. Concernant les murs c'est la même chose, tout se calcule.