Avis sur poutres et solivage pour projet achat maison !

Difficile d'être objectif sur de simple photos.

toutefois, je note des fléchissements importants, sans doute raison du ragréage qui n'a fait qu'empirer le problème.

Les solives sont manifestement sous-dimensionnées et je note que des poteaux de soutient ont été retirés. (on voit l'emplacement des mortaises)

Des pseudo-renforts ont été posés contre certaines solives, renforts qui ne servent pas à grand chose.

Personnellement je suis assez septique, mais si la maison vous plait, je vous engage vivement à investir dans quelques centaines d'Euros d'Expert pour un diagnostic in-situ.

Dans tous les cas ce n'est pas un mauvais investissement, dans la mesure ou :

Soit cela vous évite d'acquérir une maison qui risque de vous coûter cher,

Soit ayant connaissance du montant estimé des travaux à prévoir vous pourrez définir un budget et prendre des décisions, voire demander un rabais sur le prix de vente.

Merci pour votre réponse. Oui c'est ce que nous pensons faire. Si quelqu'un connaît un expert indépendant ou un bureau d'étude sur les Yvelines, ce serait cool... !

Pour info, les sept solives centrales font 5,25m et sont espacées de 25 cm. Elles font 10 x 15 cm et reposent sur une poutre principale de 20 x 20 d'une longueur de 5,10m. Au maximum de la flèche, la poutre s'appuie sur un poteau de 15 x 15 x 210, situé à 3,30 de la façade sud (ou il y a les fenêtres). A son point le plus haut (façade sud) la poutre s'appuie sur un reposoir à 2,25 m. Il y a donc un écart de 15 cm sur 3,30m. Les solives latérales ne parcourent pas la pièce sur toute la largeur. Il y a une série de solives longues de 2,20m (côté cheminée, Ouest) et une autre longue de 3,05 m sur l'autre partie. Je ne sais pas si été clair. Quelqu'un peut-il faire quelque chose de ces chiffres pour des calculs très théoriques de charge svp ?

J'ai remarqué que c'est le mur porteur du 1er étage qui repose sur l'axe de la poutre centrale. Pour info, la maison a 3 niveaux. Merci à vous pour votre aide !