Zoom sur le bois dans les Jeux de Paris
Vice caché plancher bois étage

Vice caché plancher bois étage

il y a 9 ans

Bonjour à tous,

Evidemment si je suis ici c'est que j'ai besoin d'informations et de vos énormes compétences en la matière.
Je suis un "bricoleur moyen" et sans ce type d'échanges sur ce forum, nous serions nous, les non spécialistes encore plus perdus...
D'abord donc, un grand merci à vous pour toutes ces infos échangées qui nous guident dans nos démartches. (Mention particulière à Boisphile qui semble maitriser son sujet et c'est peu de le dire  :-)  )

Description du problème et des éléments techniques :

*Construction de 2005 racheté par mes soins en 2006 à un particulier (cause divorce) sans garantie décénnale puisque maison entièrement faite par le particulier...
Oui, vous me direz, faut pas faire ça etc.... peut être, et même avec du recul certainement pas.
Cependant à l'époque l'emplacement, le prix, etc.. on fait que.... et depuis j'ai réinvesti beaucoup d'argent et de temps donc pas question de partir et dans l'ensemble ça se passe bien, sauf que   :

*Plancher étage  bois agglo avec cloisons, distance entre mur 8,00 M avec poutre béton porteuse à 4 M donc portée de 4,00M.
*Solive de 215*35 (Aie !) et entraxe de 51,5 cm (Re-Aie ! ) (voir plus par endroit)

Bien entendu d'après vos messages, tout ça est bien trop léger pour en faire un étage habité avec SDB, chambres etc.... et je sais que vous avez raison :
-Beaucoup de vagues sur le plancher, des bruits de craquement et d'incommodités sonores pas croyables (impossible de se lever la nuit sans réveiller tout le monde et j'exagère pas) On sent bien que le bois travaille et que les niveaux ne sont pas bons.

Autre surprise, et je compte sur vous pour me confirmer l'énormité du vice :

Les longueurs de solives sont reprises par des agrafes sans relai de poutre en dessous !!! Cf photo jointe.
Ce type de jonctions ne devraient pas exister n'est ce pas ? Car si on voulait accentuer l'effet d'une flèche on si prendrait pas autrement non ??

En conclusion, même en l'absence de garantie décennale et après renseignements pris, je dispose de 2 ans pour me retourner contre le vendeur à partir de la date de découverte du vice c'est à dire à compter du 9/12/2014.

Je voudrai SVP que vous me confirmiez l'absence Totale des règles en la matière dans ce cas décrit.

A terme, en fonction, à part déposer tout l'étage et tout refaire je ne vois pas d'autres solutions....

Merci par avance pour vos retours et conseils divers.

Zig


Photo de la solive avec l'agrafe en question :


15 réponses

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1. Vice caché plancher bois étage il y a 9 ans

Je ne vois pas l'intérêt de venir ajouter des madriers le long des entraits puisque la section actuelle suffit à elle-même grâce à l'appui milieu par la poutre béton.

Les problèmes à régler sont :

1) Les petites rives des dalles qui ne sont pas posées et donc pas fixées sur les solives.

2) Les assemblages qui ne sont probablement pas collés.

3) La largeur de 35mm qui est insuffisante pour reposer des dalles de plancher, il faut au moins 42mm.

4) Il est fort probable que les cloisons soient posées directement sur les dalles sans supports sous jacents.

Donc en conséquence :

Démontage complet de l'étage, compris cloisonnement, pose de lambourdes, étrésillonage sous les cloisons, pose de dalles de plancher correctement posées, fixées et assemblages collés et repose des cloisons.

2. Vice caché plancher bois étage il y a 9 ans

Dans l'ordre :

1) Veillez à ce que les jonctions de dalle ne repose pas "dans le vide"
2) Coller les futures dalles
3) Comment passer de 35 mm à 42 minimum ? Via le lambourdage ?
4) Etrésillons sous cloisons

Par lambourdage vous entendez la pose de lambourdes perpendiculaires aux entraits c'est bien ça ?
De quelle section ces lambourdes et quels entraxes s'il vous plait ?


3. Vice caché plancher bois étage il y a 9 ans

Oui, des lambourdes perpendiculaires aux entraits.

Section 60 x 60 ou 60 x 70 à plat et l'entraxe environ 500mm mais sous multiple de la longueur UTILE des dalles.

4. Vice caché plancher bois étage il y a 9 ans

1000 merci pour votre regard précieux d'expert et d'avoir consacrer de votre temps pour résoudre ma problématique.
Bonne continuation.
Boisphile, what else ?  :-)

5. Vice caché plancher bois étage il y a 9 ans

thank you, but I will not leave you my shoes

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